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信息编号:4269753 收藏这个铺源

岳麓区万户精品小区中心商街门面忍痛转让

  • 租金: 7600 元/月(月付)
  • 面积: 85平米
  • 楼层: 1
  • 业态: 其它
  • 地址:岳麓区中海国际

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详细信息

店面位于岳麓区中海国际。租金7600元/月。发布这条门面转让的消息时,我的心情是悲痛地......先说说我们店铺的具体情况吧!>我们的门面位于岳麓区西二环与南二环交汇处、洋湖湿地公园北岸的中海国际社区二期南门商街上。>二期南门商街为本社区的中心地段,住在本社区的一期、二期、三期、四期,以及正在建设中的五期业主几乎都会经过这条商街:社区幼儿园和博才小学在三期/四期侧,社区大超市、公交站台及过街天桥在一期侧。所以人流量不是问题,也不用担心会有业主根本不知道你店铺的所在。>本社区由央企中海地产开发建设,总共有5期,设定住户数近万户,称得上高密度住宅小区,这样的小区在长沙不多见。一期已全部住满,二期入住率已达90%,三期、四期2016年年中开始交房,入住率已分别达到60%和70%左右,五期正在建设中。>我们店铺分为上下两层,一层面积约85个平方,二层面积约60个平方,精装修,现正经营母婴用品。与房东签的合同还有差不多两年到期,现在的房租是7600元/月。押一季度付一季度,年递增率6%(这部分你可以试着与房东再协商)。之所以一开始说我的心情是悲痛地,是因为我们店目前的经营状况还不错、且越来越好,每天都有3、4千的营业额,高的时候也有5、6千,一个月下来的利润还算可观。要知道,在同一个社区同时有4家母婴用品店存在,有这样的销售业绩也算不错了。(当然,这是就我个人的感觉而言,可能在你们看来一天几千块的营业额很少,这个我不与你们争辩,每个人的价值判定标准不一样吧。)而之所以终决定要将门面转让,是因为我们合伙人内部产生了一些职业发展方向上的分歧,不得以以散伙这种残酷而又无奈的方式来解决......后,关于店铺的转让费,我们的心理预期是(1)空转25万元(2)整转40万元。这样一个“地理位置优越、高密度人群聚集、发展前景优秀、租金实惠...”的门面,相信你看了之后,心里会有自己的一个价值判断。欢迎有意向的朋友来店洽谈,非诚勿扰!(可能因为在忙而错过你的来电,请多尝试几次,谢谢!)。

联系人:鲁先生

电话预约:15111152165

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