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岳麓区大学城中心唯一美食城!带精装小吃档口!月底就开业!

  • 租金: 5000 元/月(0)
  • 面积: 50平米
  • 楼层: 1
  • 业态: 其它
  • 地址:岳麓区中医药大学利海·米兰春天商业综合体区

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详细信息

店面位于岳麓区中医药大学利海·米兰春天商业综合体区。租金5000元/月。1,上海荟美食广场项目运营商为湖南康盛缘企业管理有限公司。2,项目前面广场定位为大型游乐场(海盗船,过山车,旋转木马等),一楼做商场入口和广告展示位,不做招商。二楼约2700平方,定位餐饮美食城。美食城东边为大型餐饮,需要自己装修。西边为小吃档口,装修全部由我们商场来负责。三楼约3500平方定位为一半教育培训,一半电玩城。四楼约4000平方,定位为KTV和沐足城。3,商户电费收费标准1.17元/度,水费5.48元/吨。中央空调费用和碗筷清洁费均由二楼所有商户平摊。聘请7个阿姨做碗筷清洁卫生,2600元/月/人。平均每户六百一个月。二楼东边的大型餐饮商铺管理费为3元/平方/月。免租期为45天-75天。4,档口商户进场费为3万,食品安全保证金为2万。进场费按折旧比列退还(一年内退租则退66%的进场费,二年内退租则退33%的进场费)。食品保证金只要商户在经营期间未发送重大食品安全事故,则全部无息退还。6,商场租赁合同为1年1签,到期可以自动续签。(前二年租金不变,第三年递增5%,第四年不变,第五年递增5%。等于每二年递增5%)商户不可以转租,但是可以转让经营权或设备,实际让也是同意转让。7,商户的用电容量为9千瓦,如果因为商户特殊情况需要扩容,商场可以帮忙扩容,扩容量不大则不收费。扩容量大则按市场标准费用收取.8,商场二楼装修完工时间为十月底,商场开业时间为11月中旬。商场中央公共区域有配套约450个座位。9,二楼西边有总共29个档口,(27个小吃档口,一个奶茶店档口,一个果汁档口)东边有750平方,现已经租掉3个,还剩约330平方。可以按实际所占面积来租,零公摊。10,大学有:长沙中医药大学,湖南服装工业学校,湖南食品药品职业学院,湖南工业职业技术学院,湖南省星传艺术培训学校,湖南硅谷高科软件学院!

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